第536章 赌什么赌，我们都直接买 (第2/2页)
　　
　　然后反倒是另一边穿过的马路对面，一大片河边绿化区域也属于这个地块，足足有两百亩！
　　
　　秭小伟看看河对岸就是这种文旅项目带动的大片地产项目，当然知道讨价还价了：“好了，这样吧，我们肯定能保证文化设施用地的红线不会触碰，特别是批给影视城的这片未开发绿化区域，可以投资上亿做成和冀北那个类似的植物园，非常美丽，这样带动吸引这边发展的效果，和影视城绝对是1+1大于3，如果总价上还能再优惠下，我们马上就可以投入改造经营，而且是立竿见影的爆发成为……国庆节旅游亮点，全国知名的那种。”
　　
　　此话一出，对方彻底坐不住了，连连说再去汇报下。
　　
　　这可是巨大的业绩。
　　
　　不光是钱的收益，而是顺着江州这座网红城市，在国庆旅游高峰期搞出点动静的话。
　　
　　绝对所有经办人都能直起腰杆来。
　　
　　秭小伟才慢条斯理的跟这边沟通：“智能超级工厂我们有兴趣入股投资，但前提是让我们来参与工厂建设，保证每一分钱都有效精准的花到建设上，而不是成为上市公司股东的分红，至于环球塔……毕竟投资二十亿起码建设期在两年以上吧，我们还是看看这一个月见效，跟年底见效的两项投资合作效果如何再说？”
　　
　　主打智能工厂的那位又马上低头发信息沟通。
　　
　　跟环球塔有关的这位还想再说点什么，打电话的已经回来：“12.7亿，这是保证所有现有建筑面积不得再增加，绝不改变土地用途的前提。”
　　
　　实际上各种企业拿地就是为了建房，唯有建房建设施才能增值赚钱。
　　
　　这又跟土地政策的红线抵触很大。
　　
　　秭小伟他们这植物园的旅游项目简直就是独门绝技！
　　
　　不用建房就能让土地疯狂增值吸金……
　　
　　实际上如果不是为了突击国庆节见成效，他还有个大杀器。
　　
　　按照冀北植物园的经验，申报把这块地变更成西南联大农学部的科研用地，不但不给土地出让金，还能要科研经费！
　　
　　当然前提是这块植物园也只能用于教育公益，不能有任何商业收益。
　　
　　现在花了钱就能名正言顺的收钱了！
　　
　　秭小伟点头拍板，对方马上安排人手过来签约，烫手山芋赶紧交出来再争取国庆放礼花！
　　
　　哪怕这个文旅项目都属于这边了，国资成功盘活项目，获得经济效益和社会效益双丰收的文案可是金光闪闪，如果真能出名，后面的社会效益甚至比前面打折两个多亿，重要多了！
　　
　　秭小伟邀请西南联大园林学院来签这个约。
　　
　　那位蔬菜院长先大吃一惊，然后又喜不自禁，赶紧通知相关的农学部各级领导。
　　
　　这就等于是把冀北植物园那套方案拿过来，直接大干快上的移植就行了，都不带改的！
　　
　　秭小伟还结合上回长江汽车在整座植物园包裹的钢骨架、大量分隔铁网墙的施工中立下汗马功劳。
　　
　　这边问了问江安汽车能帮忙做这个活儿不。
　　
　　因为全江州估计都没江安汽车能调动的钢材、焊接设备齐全，关键才几公里距离，隔壁邻居帮帮忙怎么了。
　　
　　陈总在日理万机中难得接到秭小伟电话，甚至还从维信上稀里哗啦接了一堆植物园施工图片。
　　
　　哭笑不得：“你卖车的时候从来没跟我有这么多沟通！”
　　
　　两轮艾维塔都卖出上千亿销售了，也没见他这么殷勤热烈。
　　
　　秭小伟大言不惭：“卖车是副业，我的主业还是做花园，这绝对是个让市民以及汽车工业园区都能感受到美好生活的……”
　　
　　陈总连忙喊停：“行行行，我同意了，艾维塔现在忙成这样，还得抽调人手做这活儿，你自己去安排啊，你也该让艾维塔生产部门多跟你联动下，那也是你现在任职的企业。”
　　
　　秭小伟才不管什么艾维塔爆产能，只谄媚的提醒：“用钢材边角料就行，主要是得做电泳防锈处理，您看这成本收费……”
　　
　　陈总不堪其扰：“行行行，按照废品回收，哈哈哈……”但挂电话前还是表扬了：“其实那片对面的住宅区，主力就是江安管理层，我也住在那边，好好搞。”
　　
　　秭小伟就得寸进尺：“啊？那不是为江安谋福利，是不是江安或者艾维塔来赞助冠名这个植物园？”
　　
　　陈总不得不阻止了他在犯罪道路上越滑越远：“乱弹琴！这是国企，而且伱就是艾维塔的营销推广执行官，审批权就在你手里，这是典型的公私不分利益输送，你要我春节去给你送牢饭吗？”
　　
　　秭小伟才恍然大悟的赶紧见好就收。
　　
　　这巅峰行走也是步步深渊啊。